米屋建設㈱不動産ブログ

クレヴィア和泉間もなく完成します。

弊社施工中のクレヴィア和泉（狛江市元和泉3-3）賃貸テラスハウスですが工事も順調に進み完成に近づいてきました。

本日は簡単に内部の写真掲載しますのでご確認ください。

キッチンはシステムキッチン。リビングドアもガラス入り窓も2面あるので1階でも比較的明るく開放感はあるかと思います。

玄関にはＴＶ付ドアホンです。近年の新築住宅では当たり前になってきましたかね。

トイレはウォシュレット付きで窓もあります。便利な収納もあります。

洗面化粧台もシャワー付きで　窓もあります。換気も良くなりますね。

物件詳細は下記より御確認下さい。

http://www.yoneya.net/?action_detail=true&f_uid=yoneya&f_tabpage=1&d_uid=yoneya&sm_id=1&r_no=1243

http://www.yoneya.net/?action_detail=true&f_uid=yoneya&f_tabpage=1&d_uid=yoneya&sm_id=1&r_no=1241

更新日時 ： 2009年07月26日 | この記事へのリンク ： 

パークハイム狛江3号棟賃貸マンション募集開始

弊社にとっては待望のパークハイム狛江の賃貸物件の募集です。とても気合いが入っております。

他のパークハイム狛江の賃貸物件の違いについてまとめましょう。

・定期借家契約ではなく普通賃貸契約である。

はいどういうことかと言うと更新が可能です。簡単言えばいつまでもこのめぐまれた環境に居住できると言うことです。

・小田急線から離れた部屋である。

小田急線も高架複々線化を進め本数も増加し音が気になる方もいらっしゃるかと思いますがパークハイム狛江の中でも小田急線から離れた部屋なので比較的静かではないでしょうか。

・リフォーム済である。(2008年6月）

リフォームされたのは数年前ですが和室がなく、キッチン・洗面化粧台・お風呂などがリニューアルされております。

・3号棟である。

何といってもパークハイム狛江と言えば３号棟が一番人気です。なぜかと言えば目の前に広がる多摩川の景色。都心や新宿へのアクセスの良さプラスこののどかな環境。是非ご検討下さい。

間取り図も掲載しておりますので募集要項はこちらのアドレスより御確認下さい。

http://www.yoneya.net/?action_detail=true&f_uid=yoneya&f_tabpage=1&d_uid=yoneya&sm_id=1&r_no=1296

敷地の中はとても緑豊かです。

洗面化粧台は2008年6月にリニューアルいたしました。

上記写真のお部屋は元々は和室でしたが洋室にリフォームしております。（2008年6月）

4.5帖の洋室です。収納もありベットも付属になります。

対岸の登戸から撮影したパークハイム狛江の外観です。

 604号室からの景色になります。

更新日時 ： 2009年07月25日 | この記事へのリンク ： 

クレヴィア和泉　（新築賃貸テラスハウス）

先日ＮＥＷＳ＆トピックスでもご紹介した弊社にて施工中の新築テラスハウス　仮称「元和泉テラスハウス」の正式な名称が決まりました。「クレヴィア和泉」です。

さて工事の進捗状況ですが昨日７月15日に足場がはずれいよいよ完成に向け仕上げ工事に移ってまいります。本日はクロスの職人さんが暑いなか頑張っておりました。

狛江市というとこれといった特徴がないのが特徴ですかね・・？（意味不明・・。）　　　　　それでも特徴いえば多摩川が近く静かでありながら新宿まで約３０分・大手町なら６０分とわりかし便はいいところですかね。

そんなところにこの「クレヴィア和泉」はある賃貸テラスハウスになります。　　　　　　　　　　物件の詳細については下記アドレスより御確認ください。

http://www.yoneya.net/?action_detail=true&f_uid=yoneya&f_tabpage=1&d_uid=yoneya&sm_id=1&r_no=1243

http://www.yoneya.net/?action_detail=true&f_uid=yoneya&f_tabpage=1&d_uid=yoneya&sm_id=1&r_no=1241

皆様からのお問い合わせをおまち申し上げます。ｍ（＿　＿）ｍ

更新日時 ： 2009年07月16日 | この記事へのリンク ： 

多摩川バーベキュー

皆さんは狛江市というと何を思い浮かべるでしょうか？

ほとんどの方が「えっ！コマエ　何それ・・・？？」「世田谷区だっけ？？」「市長が逮捕された街でしょ。」少し年配の方だと「多摩川の洪水があったところでしょ。」と言ったところでしょうか？

１０年位前までは花火大会などもあったのですが小田急線の複々線工事の為中止になりました。

目立ったイベントというと”多摩川いかだレース”です。あとはこれといって目立った特徴はない静かな平穏な街です。

しかしここ数年週末・祝日になると多摩川河川敷でバーベＱを楽しむ若者が増えてまいりました。和泉多摩川の駅も待ち合わせをする人たちでにぎわっております。

一昔前だとバーベＱというと車に荷物を積み出かけるのが相場かと思っておりましたが最近は大きなクーラーＢＯＸを２人でかかえ電車に乗ってくるのが普通の様です。

また和泉多摩川商店街には「スーパ江戸屋」がありそこで食材や飲み物を買い込みをしたり、機材のレンタルをしているので利用する人たちでにぎわっております。

バーベＱをする人たちが増えたのはとてもうれしいことですが反面困った事もあります。まずはトイレ・・・河川敷にはトイレがないので近隣の民家近くで用を足す人がいます。

次にゴミ・・・ゴミの集積場所がないので周辺に置いて行く人たちが多々見受けられます。

マナーを守り楽しんでいただきたいのと行政にも施設等の設備を整備して頂きより多くの人たちに楽しんでもらいたいと思います。

更新日時 ： 2009年07月05日 | この記事へのリンク ： 

仮称）元和泉テラスハウス

現在弊社で施工中の小田急線　和泉多摩川駅５分の賃貸物件仮称）元和泉テラスハウスの募集要項が決まりましたのでお知らせいたします。

Ａ号

南向きテラスハウスタイプ（メゾネット）の駐車場付２ＤＫです。新婚さんからファミリー世帯にお勧めです。

賃料/　　　132,000-（駐車場代込　管理費なし）

礼金/　　　2か月

敷金/　　　1か月

その他/　　保証会社利用必須

Ｂ号

Ａ号とは反転タイプになります。占有できる敷地面積や駐車スペースが広いため賃料がプラス７，０００円になります。

賃料/　　　139,000-（駐車場代込　管理費なし）

礼金/　　　2か月

敷金/　　　1か月

その他/　　保証会社利用必須

詳しくはご連絡お願いいたします。

現在の工事状況

現在大工さんが造作の工事中です。お部屋の間仕切りなどができてきました。

2階のお部屋の写真です。

1階ダイニングの写真です。

更新日時 ： 2009年06月23日 | この記事へのリンク ： 

仮称）元和泉テラスハウス

弊社で施工中の賃貸テラスハウスですがおかげ様で先日上棟いたしました。

現在順調に工事は進行中で、基礎はベタ基礎で基礎パッキンを採用しております。

間もなく図面（間取り）や募集条件もお知らせできると思います。

多摩川も近く静かな住環境をご希望するかたは是非ご検討下さい。

更新日時 ： 2009年06月07日 | この記事へのリンク ： 

狛江市のテラスハウス新築物件　仮称）元和泉テラスハウス

狛江市元和泉3丁目に弊社にて木造テラスハウスを施工中です。5月17日（日）に地鎮祭を行い現在基礎工事中です。

道路から少し入ったところにで西側は畑東側は駐車場の閑静な住宅地ではありながら小田急線和泉多摩川から徒歩5分・狛江駅からも12分の便利な立地にあります。

間取りは53㎡の２ＤＫになります。今後工事の進捗状況や募集概要の詳細など紹介してまいりますので宜しくお願いします。

あっと肝心なこと書き忘れておりました。入居可能は9月上旬を予定しております。

更新日時 ： 2009年05月25日 | この記事へのリンク ： 

萩原兄弟　いかだレースに出場決定！

先日ブログでご紹介した

「多摩川いかだレース」。

なんと、スキーの萩原兄弟の出場が決定しました。

その他にもオリンピック東京誘致をかねて有名人が来る予定らしい・・・。

（今朝の読売新聞にでてました！）

まだ出場者を募集中！

興味のある方はぜひ。

更新日時 ： 2009年05月20日 | この記事へのリンク ： 

空き巣未遂

先日弊社の管理物件で盗難未遂事件がありました。

ことの発端は半年ほどさかのぼります。

大家さんが草むしりをしていたら部屋のガラスにひびが入っていいるの気づきましたが、その時はさほど気にせず過ごしました。最近またよく見てみるとヒビが大きくなっているのに気が付き弊社に相談されました。

その後入居者に確認してみるとぶつけたりした覚えがまったくないとの事で費用負担の件で少しもめましたが結局折半ということで落ち着きました。ちなみに入居者の方はそれまでガラスにヒビが入っているのにはまったく気がつかなとの事でした。

さて費用の件もお互い納得していただいので早速工事の手配に入り寸法などの詳細を確認したところ泥棒が侵入しようとした形跡が見受けられました。

こういうケースになると今度は保険で対応できるようになります。警察に事故届を提出し保険会社に報告すれば特に問題はありません。入居者の方も大家さんも費用の負担がなく新しいガラスになり喜んでおります。

上記の2枚の写真を見て疑問に思われた方が大勢いるかと思いますがなぜあれほどヒビが入っているのに割れていないのでしょうか？

実は合わせガラスがこの物件に使用されており泥棒も侵入しようとしたがガラスが割れなかったのであきらめたと思われます。

賃貸物件で防犯ガラスが使用されているケースはまだまだ少ないですが、今のご時世お部屋を探している人は防犯対策を重視する傾向にあります。

更新日時 ： 2009年05月15日 | この記事へのリンク ： 

乗馬会

明日４月２９日

多摩川の河川敷で乗馬会があります。

乗馬は１回５００円（引き馬で柵内を１周します）

毎回乗馬会が開催される時には、

ぶたやヤギそして

子供達に大人気のうさぎとモルモット、ひよこ達もやってきます。

たまには一日外でのんびりと過ごすのもいいですよ。

更新日時 ： 2009年04月28日 | この記事へのリンク ：