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安心して住めるお部屋。ビルズMB

ビルズMBのお勧めポイントは安心して住める。その理由は・・・。

まずはセキュリティー。セコムの防犯カメラの設置、オートロック、玄関はダブルロック、インターホンはカメラ付き。

次は鉄筋コンクリート造り。木造建築と比べれば耐震性はすぐれております。

勿論欠点もあります。それは世田谷通りに面しているので静かな環境を望むなら無理があります。

余談ではありますが、1月の大雪でカーポートの屋根が壊れオーナーの車のフロントガラスもヒビが入ってしまったと事ですが雪止めを取り付け対策はとったとの事。

さて今募集している305号の紹介です。

お部屋は、クロス、床ともに明るい雰囲気で張替てありサッシは2重です。このサッシすぐれもので省エネ効果が高く、防音に優れております。

洗濯置き場の扉には、今回ミラーを取り付けました。等身大まで行きませんが身だしなみのチェックには文句無。お部屋も明るく感じます。

キッチンのコンロはIHクッキングヒーター。まだまだガスコンロと比べると抵抗感を持っている方が多いのは事実ですがお湯を沸かすスピードは都市ガスと比べれば早いし、お鍋もほとんど対応可。気になる電気代もガス代とほぼ同等。一番のメリットは平たんなので掃除が楽ちんです。

昨今は自転車が人気です。ビルズMBは駐輪場にも屋根があり愛車が雨ざらしの心配は軽減。最近駐輪場の横にはハンギングバスケットが飾られるようになりました。

是非一度ご検討下さい。

更新日時 : 2013年03月17日 | この記事へのリンク : 

狛江(和泉多摩川)のうぐいす

狛江市内にも鶯が生息しており「ホーホケッキョ」とさえずる声が猪方3丁目付近や多摩川から聞こえてきます。

3月になるとふ化したばかりの子供だと思いますが「ホー・ホー・ケ・・・キョ・ケキョ」とまだぎこちないない鳴き声が聞こえてきてきっと4月にもなるとまともに「ホーホケッキョ」ときれいなうぐいすのさえずりを聞かせてもらえます。

実は昨年、聞くことができませんでした。狛江もカラスが多いので被害にあつったかと思いもう聞くことができないかとあきらめておりましたが、今年また帰ってきたようでうれしく思います。

タイトルの写真はプロムナードF。この物件のお部屋からはきっと聞くことができます。

住宅ばかりかと思っておりましたが狛江もまだ自然が残っているようです。

更新日時 : 2013年03月16日 | この記事へのリンク : 

精米機

精米機を購入しました。なかなかすぐれものでご飯が美味い。いろいろ種類があって迷ったけど精米方法が「圧力精米式」の機種をチョイス。無洗米もできるのでなかなか便利。

玄米は、スーパーだと扱いが少ないですがお米やに行くと種類も豊富ですし量り売りもしてもらえるのでお好みの分量をチョイスできます。

お米は美味しく食べられますが、ぬかは一体どうすれば良いのでしょうか?

○ぬか漬に利用する。

○植物のたい肥にする。

○生ゴミ処理機の入れる。

○炒って食べる。

○その他

ぬかはスーパーに行くと販売されておりますが精米機を利用すれば無料ですよ。試されたはいかがですか?

お米屋さん

米のやたべ:狛江市東和泉1-6-7(狛江三叉路) 

        03-3489-0851

        (配達してもらえますよ)


更新日時 : 2013年03月12日 | この記事へのリンク : 

新兵器登場

今年も3月からの契約開始の方が多く忙しく嬉しい悲鳴です。

不動産管理会社の仕事の一つに入居前にお部屋に不具合が無いか等のチェックが有るのですがこれだけまとまっていると少数精鋭??のスタッフだとさすがに厳しくここ数日慌ただしい日々が続いております。

この不具合のチェックを事前に解消できず入居後にクレームとなってしまうポイントがひとつありました。それは洗濯機の水栓の漏水です。

今では100%全自動洗濯機を使用されると言っても過言ではないかと思いますが、この洗濯機を使用すると水圧がかかり初めて漏水が発覚する事がしばしば有り、御迷惑をおかけすることも何回かがありました。

この問題。なんとかならぬものかと考えていたのですがホームセンターで見つけました!!

これですこれ

水圧をかけられる器具を見つけました。これを使用すれば洗濯機に接続した時と同じ状況を再現できるのです。これでクレーム件数を1件でも減らす事ができればと思うしだいでありますが弱点も有り。旧型のオーソドックスな水栓にしか対応できないことです。この点はまた改善策を検討していきたいと思います。

更新日時 : 2013年03月07日 | この記事へのリンク : 

スーパー江戸屋の後にいよいよ店舗OPEN

和泉多摩川商店街のほぼ中央に位置し、これまでの商店街の中心的な店舗であった「スーパー江戸屋」の後にいよいよ新規のテナントがOPENします。

それは「くすりのナカヤマ」さんです。登戸を中心に店舗を展開している処方箋も対応できるドラックストアです。

実は、弊社にて2012年11月に仲介をさせて頂きその後店舗内の改装工事を行っておりました。

狛江駅周辺は、ドラックストアが多数出店しておりますが和泉多摩川は「セイジョウ」のみでしたのでこれが商店街の活性化につながる事を期待したいです。

スーパー江戸屋さんもリニューアルをし、お酒・たばこの販売に特化し営業しております。

更新日時 : 2013年03月03日 | この記事へのリンク : 

狛江市は安全な街?それとも・・・。

防犯和泉多摩川支部よりお知らせがありました。振込詐欺は警視庁管内で多発しており狛江を管轄する調布署管内でも被害が多いので注意を喚起するお願いと合わせて、その他の犯罪件数の集計も報告がありました。

空き巣などの侵入盗は平成17年に150件あったのが平成22年に35件まで減少していましたが平成24年は42件と微増の様です。

ひったくりは年により波があるようですが平成24年は3件との事。

こどもを対象にした犯罪は平成18年に3件、平成20年に2件、その他は0件。

自転車盗は、弊社管理物件でもしばしばあるのですが平成21年以降は減少傾向にあり平成24年は227件。

上記件数は防犯支部からのデータを紹介したものですが、皆様はどう思われますか?

安心な街で生活してい行きたいですね。

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更新日時 : 2013年02月28日 | この記事へのリンク : 

Jcom In My Room

JcomとはケーブルTVの会社です。TV番組はもちろんのことインターネット・電話のサービスなどを提供しております。

弊社で紹介している物件でもIn My Room(インマイルーム)導入と表示がありますが入居者の方にはどんなメリットがあるのか紹介します。

Jcomの有料番組(56チャンネル以上)・インターネットな大幅な割引料金で利用できます。

 

また、専用チューナーを設置することでBS番組も無料で視聴できます。(WOWWOW・スターチャンネルなどの有料番組は除く

特に大多数の方が利用するインターネットの料金は月々2,000円以上の割引金額なのででメリットが大きいですね(^−^)

auのスマホをお持ちの方は、さらにメリットがBIGですよ。月々のスマートホン料金が最大で1480円/月割引の特典も有り。(最大2年間)毎月の事だからポイント高いですよね。

なぜこんなにお得かというとオーナーさんが入居者の方々の為に利用料の一部を負担しているからです。

※物件によりサービス内容が異なりますので詳細はJcomに確認してください。

 2013/2/23現在の情報です。

詳細は下記J:comホームページよりご確認ください。

http://www.jcom.co.jp/inmyroom.html

弊社取扱InMyRoom導入物件

物件名

物件所在地

アパートメントありがとう 狛江市中和泉1-2-15
アビリオ 狛江市東和泉3-1-16
エトワール 狛江市猪方4-2-5
コウノハイツ 狛江市東和泉1-36-6
コーポアビリオ 狛江市東和泉3-1-9
スカイパーク喜多見 狛江市岩戸北4-17-9
ダイヤモンドコーポ 狛江市元和泉2-7-8
ハイグレース狛江 狛江市東和泉1-13-8
ミ・エスペランサ

狛江市和泉本町2-4-8

コーポ松村 狛江市東和泉4-1-9
ローゼンハイム狛江 狛江市東和泉2-17-6
ハイグレース狛江 狛江市東和泉1-13-8
ホワイトハウス 狛江市猪方3-27-1
ルシール弐番館 狛江市猪方2-10-1
ハイムクエレ 狛江市元和泉1-22-3
メゾンドフルール 狛江市元和泉1-15-10
スカイパーク喜多見 狛江市岩戸北4-17-9
ハイツフエキ 狛江市東和泉4-9-8

Jcom In My Roomの関連物件

更新日時 : 2013年02月23日 | この記事へのリンク : 

ピーンポーン 誰か尋ねてきました。(狛江市コーポ松村)

最近は、防犯に対する意識が皆さん高まっていますね。ピーンポーンと鳴れば応対する前にまず画面に来訪者の顔が写し出されるので明らかに勧誘と分かる人なら居留守も有り。一度話し出すと面倒な思いを経験した方も多いのではないでしょうか。

コーポ松村にもTVドアホンが設置されましたので是非ご検討ください。

ピーンポーン 誰か尋ねてきました。(狛江市コーポ松村)の関連物件

更新日時 : 2013年02月21日 | この記事へのリンク : 

新登場!ハンギングバスケットがビルズMBに

ハンギングバスケット3台とリース1台がビルズMBの自転車置き場の脇に登場しました。なかなかの見栄えです。

バスケットは1台あたり結構の重量があるので、丈夫なラックやフェンスに固定しないといけません。壁がタイル(コンクリート)なのでフックの取り付けも手間がかかるので今回は、薔薇用のアーチラックに格子フェンスを取り付けし、アンカーで台座を固定して設置してあります。

この時期は、寒いので華やかな花はありませんがハボタンなどのシンプル系の植物を中心に作成されております。

ビルズMBのはす向かいのお宅もきれいにコンテナを飾られてしており東和泉3丁目・4丁目かいわいは歩いているだけでもお花を楽しめる街です。

更新日時 : 2013年02月18日 | この記事へのリンク : 

狛江の中華料理屋「華」

狛江のみずほ銀行の裏に中華料理屋 華さんがあります。お店には何度も食べに行っておりますが初めて出前を注文しました。

ここ最近酢豚が食べたくて禁断症状がでていたのですが、やっと食する事ができました。今回は一緒に餃子と八宝菜を注文したのですが2品とも美味しかったです。

ちなみに、お店のならびには弊社の管理物件のアパートメントありがとうがあります。

住所:   狛江市中和泉1-2-10

電話:   03-3430-9651

営業時間:11:30〜14:30 17:00〜21:00

定休日:  火曜日

 

更新日時 : 2013年02月14日 | この記事へのリンク : 




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