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令和3年9月18日に完成した新築AP「ヴィル フルーヴ」教えて10のコト

9月に入り、コロナウイルス感染状況もまだまだ落着きを見られずこの度、新型コロナウィルス感染症(COVID-19)に罹患された方々には謹んでお見舞い申し上げます。又一日も早いご快復を心よりお祈り申し上げます。 最前線で国民の健康福祉に貢献してくださっている医療従事者、介護従事者にも心より敬意を表します。

弊社の施工管理物件の「ヴィル フルーヴ」が9/18に完成いたしました。各、ポータルサイトにも工事中から掲載しておりご多数の反響をいただきありがとうございます。今回は中でも物件に関して質問の多い「10のコト」に関してお答えしたいと思います。ご検討の際は参考にしてみて下さい(^^♪

(件の空き状況を教えて下さい。
各物件の空き状況は各ポータルサイト、弊社ホームページを含めて申込時があった場合はなるべく早く反映される様に作業をしておりますがネット反映までのタイムラグや申込事情によりあえて反映させて無い場合もございます。確実なる空室状況を確認したい場合は電話でのご確認が一番かと思います。下記のお電話でご確認下さい。

米屋建設 不動産部 03−3488−7575(担当 松本)

∧件の住所、周辺の環境を教えて下さい。

物件住所:東京都狛江市元和泉3−5−15
住環境は和泉多摩川駅より徒歩4分。「東口の改札※写真 廚鮟个凸椶料阿痢屮后璽僉璽筌劵蹉┝命伸◆廚右手に見て、物件はそこから直線で世田谷通りを渡り「和泉多摩川児童公園※写真」を左手に見た先が物件となります。敷地が旗竿形状のためわかりづらいかもしれません。
和泉多摩川と言えばやはり皆様、「多摩川※写真きァ廚鯱∩曚気譴泙垢任靴腓Δ。多摩川までも徒歩5分。お休みにはいい気分転換もできます。もちろんジョギングやお散歩も盛んです。
買物は改札前の「スーパーヤヒロ※写真◆廖近くにファミリーマート、ミニストップもございます。
「和泉多摩川商店街※写真Α廚砲魯疋薀奪哀好肇△筌后璽僉次飲食店もございます。生活用品には困らないです。大き目の買物は新宿、町田方面でも可能です。


写真                      ー命伸

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初期費用はどの位かかりますか?値引きは?カード決済は?
賃貸借契約時にかかる初期費用になります。(号室違いでも家賃が同じな場合は基本同じです)

101号室の場合(入居月家賃は1日〜の計算の場合とさせていただきます。)
敷金        72,000円
礼金        72,000円
保証会社利用料   36,500円
家財保険      15,000円
仲介手数料     79,200円
入居月家賃     73,000円

合計        347,700円

201号室の場合(入居月家賃は1日〜の計算の場合とさせていただきます。)
敷金        73,000円
礼金        73,000円
保証会社利用料   37,000円
家財保険      15,000円
仲介手数料     80,300円
入居月家賃     74,000円

合計        352,300円

お値引きは基本出来ません。但し、ここでいきなり重大発表(^^♪
「ヴィル フルーヴ」に限り弊社で内覧予約をしてご内覧時に「プログ見ました!!」と言っていただければ仲介手数料をなんと30%割引きいたします(^^♪
弊社ではカード決済のご利用はできません。

更新日時 : 2021年09月25日 | この記事へのリンク : 

コーポ松村302号室のご紹介

コーポ松村302号室をご紹介します。
この物件のおススメは、いろいろありますが、なんといっても内装をリフォームして、
新品にしたものがたくさんあるということです。
駅徒歩2分、人気の最上階のお部屋で、日当たり良好のマンション。
駅前には、スーパー、コンビニがあり、商店街には、ドラッグストアや飲食店がならんでます。

それでは、お部屋をご案内します。


玄関です。コンパクトなシューズボックスが設置されてます。
玄関ポーチと床の段差が少なく、一体感があり、出入りも楽です。


玄関入ると、キッチンになってます。
キッチンの右手に、洗濯機置き場があります。


清潔感のある色で、大きめのキッチンです。新品にしました。気持ちよく使っていただけると
思います。上部に戸棚があるので、収納も心配なく、すっきり片付きます。


2口・グリル付きガスコンロも新品です。
ピカピカで、気持ちがいいです。


日当たりの良いお部屋です。窓も大きく、明るいです。
エアコンも新品です。さらに、新品の照明器具もついてます。


使いやすい、ほぼ正方形の部屋で、クローゼットもあります。


バス、洗面台、トイレが一緒になっています。


バルコニーはこのようになってます。

いかかでしょうか。
その他、お聞きになりたいことがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
内見、即入居可能です。
ご連絡、お待ちしております。

コーポ松村302号室のご紹介の関連物件

更新日時 : 2021年07月25日 | この記事へのリンク : 

南雲ビル301号室のご紹介

南雲ビル301号室をご紹介いたします。
和泉多摩川駅から商店街に入ってすぐの物件です。
駅徒歩1分、人気の最上階、角部屋です。

早速、お部屋をご案内します。


玄関です。
窓からの光で明るく、もちろん開閉もできます。


シューズケースがあります。
動かして、ご自分の使いやすいところに置くことも出来ます。
上部を何かで飾ってみてはいかかでしょうか。
きっと、玄関の雰囲気が変わります。


落ち着いくベージュの、コンパクトなキッチンです。
上部に吊戸棚があり、たくさん収納できそうです。
よく使うものは、その下の吊り棚に置けて便利です。


リビングダイニングキッチンのお部屋です。3か所の窓と外扉から、たっぷりの光と風が入り、明るく快適に
過ごせます。
最上階の角部屋ならではの、お部屋のつくりになってます。
エアコンも付いています。


リビング続きの和室です。
和室にも大きめの窓が2が所あり、明るさ風通し、抜群です。
鮮やかな緑の畳が気持ちよく、和室の良さを感じます。


和室に押入れがあり、収納は心配なしです。。


窓からの景色です。
商店街の入口のアーケードが見えます。


お風呂、独立洗面化粧台、洗濯機置き場がラバトリールームに集約され、使い勝手がよく、効率的に
生活できます。


LDKの外扉を開けると、避難梯子が設備されています。
いざという時も安心していただけます。

いかがでしたでしょうか?
駅近くには、スーパーやコンビニが、商店街にはドラッグストア、八百屋さん、テイクアウトできる飲食店もあります。
是非、ご検討ください。
内見のご連絡、おまちしております。

南雲ビル301号室のご紹介の関連物件

更新日時 : 2021年06月21日 | この記事へのリンク : 

ハイムM202のご紹介

ハイムM202をご紹介します。

駅徒歩8分で、駅周辺には、スーパーが数件、コンビニ、ドラッグストア、衣料品店等があり、
日常の生活には便利なところです。
駅前には、クリニックビルと薬局もあります。

それでは、お部屋の中のご案内です。
内装リフォーム済み、南向きのお部屋で、明るく綺麗です。


立つこともできる、6帖の屋根裏部屋が付いてます。
このはしごを使って上がります。
使わないときは収納して、すっきりです。。



屋根裏部屋には、大きめの窓があり、日差しが明るく、風も入ります。
床がフローリングなので、収納スペースとしてだけでなく、お部屋としても使えます。
ライフスタイルに合わせて、このスペースを有効活用してみてください。


お部屋はほぼ正方形で、使いやすいです。
エアコンも付いてます。


部屋の収納スペースはこのようになってます。
天井まで大きくとっています。


コンパクトなキッチンは、下が冷蔵庫になってます。
IHコンロは新品です。
左に写っているスパースが洗濯機置き場で、上には収納スペースもあります。


お風呂にも窓があるので明るく、換気もできます。
お風呂場に、窓があるかないかは、とても重要ポイントです。


南向きのお部屋なので、バルコニーに日が差します。
洗濯物が気持ちよく乾きそうです。

1Kですが、6帖の屋根裏部屋があるので、1K以上の快適な生活を送っていただけると
思います。
是非、ご検討の上、内見のご連絡、お待ちしています。

更新日時 : 2021年06月14日 | この記事へのリンク : 

ハイグレース狛江303号室のご紹介

ハイグレース狛江303号室をご案内します。
駅徒歩2分で住環境抜群のマンションです。
人気の角部屋で、日当たり、風通り良好、気持ちよく過ごせます。


玄関ドア、きれいな赤です。


シューズボックスです。
上部を何かで飾ってみてはいかがでしょうか。
玄関の雰囲気が変わります。


玄関入って、すぐ右のベッドルームです。
出窓が部屋を明るく、広く感じさせます。
クローゼットがあり、エアコンもついてます。


2口ガスコンロで、清潔感のある白いシステムキッチンです。


和室には、出窓と大きな窓があり、明るく風通しがとてもいいです。
収納できる、押入れもあります。


大きな窓がある、明るいダイニングルームです。



ダイニングルームと和室が続き間で広く使うこともできます。とても明るく、解放感のあるお部屋になります。
もちろん、真ん中の仕切りを閉めて、それぞれのお部屋として使うこともできます。
ライフスタイルに合わせてお住まいになれます。
入居時に畳の表替えをするので、鮮やかな緑の畳になり、気持ちがいいです。


お風呂は予約や、追いだ機能がついてます。


独立洗面台で、上部に吊戸棚もあり、収納スペースがたっぷりです。


窓から、うっつすら銭湯の煙突がわかりますか?
近くに『狛江湯』という銭湯があります。
たまには、広くて熱い湯船につかってリフレッシュ。
心も体も温まりますよ。

いかがですか?
ぜひ、ご検討ください。
内覧のご連絡、お待ちしております。

更新日時 : 2021年06月05日 | この記事へのリンク : 

ロイヤルビル 303号室のご紹介

ロイヤルビル 303号室をご案内します。

駅から徒歩3分、最上階の角部屋です。
今回、フルリフォームしました。新築同様です。


玄関扉を開けたら、この様なつくりです。
キッチンにも窓があって、とても明るい雰囲気になってます。



角部屋なので窓が2ヶ所あって、日当たり風通しがとてもよく、気持ちがいいです。
窓は、2重サッシになっているので、音は全く気になりません。
エアコン、もちろん新品です。


クローゼットは大きく、収納も安心です。



キッチンは、清潔感のある明るい色です。
2口コンロで、グリルもついてます。



洗面台、お風呂、トイレ、全て新しくしたので、気持ちよく使えます。
洗面所とトイレは、とてもおしゃれな模様の床になってます。


下駄箱の上に窓があり、玄関が明るい印象に感じます。
上部の開閉ができます。


窓からの景色です。

リノベーション物件です。間取りを一新しました。内装設備、すべて新品です。
なので、どこもここもきれいで、気持のいい新生活がスタートできます。
近くに大型スーパーがあり、とても便利です。

いかかでしょうか。
ぜひ、ご内覧してみてください。
ご連絡、お待ちいたしております。

ロイヤルビル 303号室のご紹介の関連物件

更新日時 : 2021年05月15日 | この記事へのリンク : 

THビラ C号室 のご紹介

THビラ C号室をご紹介します。


1階の居間です。
エアコンは、新しくしました。
階段下収納があり、掃除機等がはいります。



2階の洋室と和室です。
洋室の天井には、屋根裏収納の階段が収まってます。
和室には、押入れと、天袋があり、畳は表替えしたので、緑が鮮やかです。


キッチンは、明るい色に新しくしました。2口コンロで、グリルも付いてます。
裏に出られる、勝手口があります。



洗面台、お風呂、トイレ、全部新しくしました。
お風呂は、予約や追い炊きができます。
洗面台は、シャワーヘッドで、ノズルも伸びます。
トイレは、もちろんウオシュレットです。
とてもきれいで、気持ちよく使えます。


ロフトもあります。
窓があって、明るく、風も入ります。
床もフローリングが敷いてあるので、収納以外の使い方もできそうです。



バルコニーは、このようになっていて、全面に何もなく日当たりがいいです。


駐車スペースです。
小型車か、軽自動車が入る大きさです。

家主様のご厚意で、ペットOKになりました。
詳細は、お問い合わせください。

いかかでしょうか?
是非、ご検討ください。

更新日時 : 2021年05月07日 | この記事へのリンク : 

よしおマンのミニプログ「ハイグレース狛江301号室。別部屋ですが参考にしてください。

皆様お部屋を見学する一つのポイントととして原状の家具は入るのか?その家具をどう配置するのかとても気になるところだと思います。今回はハイグレース狛江のお部屋で図面上でレイアウトを考えてみましたのでご参考にしてください。

あくまでも参考程度にご覧下さい。実際は細かく寸法を取り配置をご検討下さいね(^^ゞ

テーブルサイズ 900×1600

冷蔵庫 650×650 食器棚 400×700

TV 32型液晶

和タンス 900×600→2セット

シングルベット 900×2200→2セット

タオル等の棚 500×300

少し参考になりましたでしょうか?DKにソファーを置くのはさすがに難しいです。場合によっては和室にカーペットを引いてそちらに置けるでしょうか・・。

スペース的にも無理なく置けてると思いますがどうですか(^_^;)?

ご意見お待ちしております。

更新日時 : 2020年12月27日 | この記事へのリンク : 

2018年11月13日 新宿 花園神社 二の酉

2018年11月13日 晴れ 

毎年恒例になりました、新宿の花園神社で開催されている酉の市にいってきました。今年は二の酉になります。ご存知の方もおりますが新宿の花園神社、浅草の鷲神社、府中の大國魂神社は関東三大酉の市の一つとなっております。11月の酉の日に開催されますが今年は三の酉まであり私共は二の酉へ行ってまりました。少しは人出が少ないと思いましたが甘かった(^_^.)

正門から入ってこの状況、、、30分以上ゆっくり、、、

途中で食べたくなるのを我慢。結構高い、、、花園バブル、、、先はまだ長い(~_~)

やっとここまで来た!もう少し!!参拝までは1時間ほどかかりました(^_^;)

そしてこの後ろ姿は、、、

そしてgetした今年の熊手は、、、

去年と一昨年はオカメさんが続きました。今年は縁起物のお神輿が3つもついて俵も太い!!お隣のは協力業者さんのです少し小さく見えますが弊社のが大きいのです(^_^.)十分に立派な熊手です(^^♪

今年もあと1ヶ月と少し、、、

2018年そして2019年も商売繁盛(^_^)/

更新日時 : 2018年11月16日 | この記事へのリンク : 

米屋LINEを始めました(*^_^*)

朗報でございます!!!

弊社でもLINEにより来店予約が出来る事になりました(^_^)

今更感はございますが、、、 (^^ゞ

こんな時にお使い下さい。

・新規のご案内予約

・更新の来店予約

・退去の日時予約

・鍵受け渡しの予約

・物件等質問などなど

登録は下記のQRコードより可能です。もしくはID検索を使い「yoneya-yoneya」 でご検索下さい。

更新日時 : 2016年06月06日 | この記事へのリンク : 




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